Марк Геллер провел в Госдуме рабочую встречу с руководителями управляющих компаний и Ассоциацией «Совет ЖКХ»

13 мая 2026 года в Госдуме состоялась рабочая встреча руководителей управляющих компаний и Ассоциации «Объединённый Жилищно-Коммунальный Совет».

Модератором мероприятия выступил Марк Геллер, исполнительный директор Ассоциации, директор Юридического бюро «Константа».

В своём обращении к участникам Марк Геллер отметил, что в настоящее время деятельность «Совета ЖКХ» выстроена по трём ключевым направлениям, отражающим основные запросы отрасли и приоритеты государственной политики:

• управление и содержание МКД;
• коммунальные услуги;
• кадры.

По каждому из направлений «Совет ЖКХ» ведёт системную экспертную работу: формируются предложения по совершенствованию правового регулирования, масштабируются практические механизмы, направленные на повышение качества управления и услуг, прозрачности рынка и устойчивости отрасли в целом.

Как указал Марк Геллер, на сегодняшний день в работе Ассоциации находится свыше 150 законодательных инициатив, отдельное внимание уделяется мероприятиям по доработке отраслевой Стратегии, реформе ценообразования и оптимизации налоговой нагрузки на участников рынка.

В ходе рабочей встречи ее участники подняли вопросы совершенствования законодательства в сфере управления многоквартирными домами, в том числе экономику работы управляющих организаций (НДС и применение льготы), реформу ценообразования, особенности управления многоэтажными жилыми комплексами, договор жизненного цикла многоквартирного дома, пределы ответственности управляющих организаций в части захламления мест общего пользования, обслуживания лифтового оборудования и систем пожарной безопасности.

Также на встрече рассмотрели инициативы на стыке интересов ресурсоснабжающих и управляющих организаций: списание безнадёжной задолженности и задолженности физических лиц-банкротов, правила начисления пени на просроченную задолженность, срок передачи показаний счётчиков, пересмотр границ эксплуатационной ответственности в многоквартирном доме.

Кроме того, были затронуты вопросы принудительной передачи функций по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги государственным платёжным агентам, реформы обращения с твёрдыми коммунальными отходами — в частности, исключение возможности взимания региональным оператором платы за ТКО до момента фактического заселения многоквартирного дома, а также вопросы, связанные с цифровым паспортом объекта и приёмкой от застройщиков.

По результатам проведённой рабочей встречи будет дополнен план работы «Совета ЖКХ» с последующей его реализацией во взаимодействии с участниками рынка.