Верховный Суд РФ разрешил исключать НДС из кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость объекта недвижимости, на основании которой рассчитывается соответствующий налог на имущество, не должна включать в себя налог на добавленную стоимость (НДС). В феврале 2018г. Верховный Суд России, наконец, поставил точку в спорах по этому вопросу.

Кадастровая стоимость давно была предметом споров бизнеса, налоговых органов и судов – включает ли она НДС или нет. В мае 2017 года Министерство экономического развития РФ попросило Верховный Суд обобщить данную практику для того, чтобы она стала единой

В итоге в феврале 2018 года ВС РФ определил: кадастровая стоимость не должна включать в себя НДС. Эту позицию поддержало также Министерство финансов РФ - при расчете налога на имущество кадастровая стоимость объекта уменьшается на НДС.

В настоящее время в Госдуме разрабатывается инициатива о введении единых правил расчета кадастровой стоимости земельных участков на всей территории России. О необходимости обратить пристальное внимание на данный вопрос заявил Президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию 1 марта 2018 г. По его мнению, кадастровая стоимость на сегодняшний день превышает рыночную стоимость земли, что несправедливо. В частности, из-за этого налог на имущество, в основе которого лежит именно кадастровая стоимость земли, становится слишком обременительным.

Поэтому, если вы являетесь собственником или арендатором земельного участка, здания или иного объекта недвижимости, возможно, вы тоже ежегодно платите завышенный налог или арендную плату.

В рамках комплексной услуги «Оспаривание кадастровой стоимости» специалисты Группы компаний «Константа-Холдинг» помогут существенно снизить налог на землю и иные объекты недвижимости или арендную плату.