15 апреля в 20:00 состоится прямой эфир в Facebook на тему арендных отношений

14 Апреля 2020

15 апреля в 20:00 в прямом эфире нашего аккаунта Facebook разберём тему, которая в последнее время волнует многих предпринимателей – взаимоотношения арендатора и арендодателя в условиях введения на территории Ивановской области режима повышенной готовности.

В настоящее время пандемия коронавирусной инфекции (COVID-19) набирает обороты. Одной из ключевых рекомендаций, а в некоторых случаях обязанностью, по борьбе с распространением вируса является максимальная домашняя изоляция граждан.

В результате организации массово переводят своих сотрудников на удаленный режим работы и рассматривают возможность временного закрытия офисов. Торговые, развлекательные центры, кафе и рестораны закрыты.

На федеральном уровне утверждены требования к условиям и срокам отсрочки уплаты платежей по договорам аренды недвижимого имущества. Например, в нововведении установлено, что арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку арендной платы в 2020 году, кроме того арендатор получил право потребовать снижения арендной платы, если из-за введенных в связи с пандемией ограничительных мер не может использовать свое имущество. Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что есть ряд критериев, по которым арендатор может не попадать в указанную «льготную» категорию. И чтобы оценить перспективы удовлетворения таких требований, требуется детальный анализ конкретной ситуации и условий договора.

Особенно важно сейчас, что в одинаково сложной ситуации оказались обе стороны договора, и арендатор, и арендодатель.

Власти озаботились льготами для арендаторов. Но что в этой ситуации делать арендодателю? Ведь зачастую владельцы коммерческой недвижимости строили ее на заемные средства, и обязательств по уплате кредитов с них никто не снимал. И насколько действенны и эффективны заявленные Правительством РФ меры поддержки, касающиеся уплаты налога на имущество организаций, имущество физических лиц, земельного налога, арендной платы за землю по объектам недвижимости за период, на который они предоставили отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества?

Эти и другие вопросы разберем в прямом эфире.

К разговору в прямом эфире «Арендатор VS Арендодатель: биться или договориться?» приглашены обе стороны договора аренды – и арендатор, и арендодатель:

  • Наталья Петрова, учредитель детских развивающих центров и частных детских садов «Сема», директор частного образовательного учреждения «Новая школа»;
  • Андрей Жеглов, владелец ГК «Центр строительных услуг».

Марк Геллер, директор ГК «Константа-Холдинг», расскажет о перспективах развития и правовых последствиях решения вопросов, связанных с договором аренды, в различных ситуациях.

Модератором эфира выступит Ксения Селезнева, журналист, предприниматель, руководитель комитета по развитию женского предпринимательства РО «Опора России».

Трансляция прямого эфира будет вестись в Facebook с аккаунтов:

А также на нашем YouTube канале по ссылке

Присоединяйтесь!




Рейтинг новости: 300

Возврат к списку

Написать нам

Сообщение*

Нажимая данную кнопку, я даю согласие на обработку своих персональных данных, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности ООО "Константа-Холдинг"

* - поля, обязательные для заполнения

Перезвоните мне

Нажимая данную кнопку, я даю согласие на обработку своих персональных данных, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности ООО "Константа-Холдинг"

* - поля, обязательные для заполнения