лого Константы Константа
  • Право
  • Налоги
  • Кадры
  • Бухгалтерия
  • Аудит
+7 (4932) 34-55-99
  • telegram
  • facebook
  • vk

Константа-Холдинг

Холдинг
  • О компании
  • Услуги
  • Новости
  • Публикации
  • Консультанты
  • Контакты и реквизиты
Бухгалтерия
  • Услуги
  • Тарифы
  • Стоимость
  • Преимущества
  • Кейсы
  • Отзывы
Право
  • Услуги
  • С кем работаем
  • Стоимость
  • Кейсы
  • Отзывы
Кадры
  • Услуги
  • Документы
  • Преимущества
  • Отзывы
Налоги
  • Услуги
  • Полезное
  • Кейсы
Аудит
  • Услуги
  • Как мы работаем
  • Почему мы?
  • Отзывы
153000, г. Иваново, ул. Степанова, д. 17 +7 (4932) 34-55-99 info@ruconst.com
  • Главная
  • Публикации
  • Администрации не удалось взыскать с клиента арендные платежи по прекращенному договору

Администрации не удалось взыскать с клиента арендные платежи по прекращенному договору

Юлия Ламакина
Автор Юлия Ламакина
12 июля 2019

Администрация города Иванова обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю о взыскании арендных платежей по договору аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования были мотивированы тем, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка, на котором ответчик установил павильон и осуществлял торговлю. Впоследствии договор был расторгнут по инициативе Администрации, которая затем посчитала, что земельный участок надлежащим образом возвращен не был, передаточный акт земельного участка не составлялся и фактически арендатор продолжал пользоваться участком. По мнению арендодателя, за арендатором образовалась задолженность с момента прекращения договора по настоящий день, в связи с этим предъявлен иск в суд.

Изучив документы, юрист правового департамента Юридического бюро «Константа» Юлия Ламакина пришла к выводу, что исковые требования не основаны на законе.

Юрист обратил внимание суда на тот факт, что при расчете размера арендной платы, истец применил коэффициент, который на момент расчета не действовал, поскольку постановление Правительства Ивановской области, предусматривающее порядок расчета и применение коэффициентов, было отменено.

Кроме того, клиент продал павильон третьему лицу, данный факт сторонами не оспаривался. Таким образом, с даты заключения договора купли-продажи павильон выбыл из владения предпринимателя. При доскональном изучении договора аренды земельного участка также было установлено, что в нем не предусмотрен порядок передачи и возврата земельного участка и составление каких-либо актов.

В итоге, приняв во внимание правовую позицию представителя ответчика, суд посчитал недоказанным факт использования ответчиком земельного участка после прекращения договора аренды.

Суд согласился с доводами специалиста Юридического бюро «Константа» и в исковых требованиях Администрации города Иванова было отказано.

К списку
Предыдущая
Следующая
Публикации по темам 4
  • СУД
  • ДОГОВОР АРЕНДЫ
  • АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ
  • ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Константа-Холдинг
  • Пользовательское соглашение
  • Политика конфиденциальности

Все права защищены

© 1997–2023

  • О компании
  • Услуги
  • Новости
  • Публикации
  • Консультанты
  • Контакты и реквизиты
+7 (4932) 34-55-99
  • telegram
  • facebook
  • vk
  • Право
  • Налоги
  • Кадры
  • Бухгалтерия
Наверх
Закрыть окно

Закрыть окно

Написать нам

Закрыть окно

Записаться на консультацию

Закрыть окно

Заказать услугу

Закрыть окно

Позвоните мне

Закрыть окно

Записаться на встречу

Консультант:

Закрыть окно