Переоценка основных средств предприятия – обязанность или право?

Автор: Мария Хочинская

20 Февраля 2018 г.
Переоценка основных средств предприятия – обязанность или право?

Переоценка основных средств предприятия – процедура не простая. Предпринимателям не всегда понятно, для чего она нужна, является ли это мероприятие обязательным, какое имущество подлежит переоценке, и на какие показатели влияет стоимость имущества организации? На эти вопросы отвечает Мария Хочинская, коммерческий директор компании «Иваудит».

Цели и задачи

Имущество предприятия со временем меняет свою стоимость. Она может снизиться в процессе амортизации оборудования или увеличится, например, в результате модернизации производства. Переоценка основных средств организации проводится именно для того, чтобы привести это значение к единому рыночному показателю.  Для чего это нужно?

Переоценка необходима, если предприятие планирует:

  • взять кредит, привлечь инвестиции (чтобы установить залоговую стоимость имущества);
  • увеличить уставный капитал;
  • провести реструктуризацию;
  • уточнить себестоимость и цену выпускаемой продукции;
  • застраховать имущество (уточняется страховая база);
  • избежать ликвидации фирмы (в случае падения рыночной стоимости основных средств ниже уставного фонда);
  • снизить базу налога на прибыль (если стоимость ОС в результате переоценки повышается, то растут амортизационные отчисления).

Обязательность переоценки

Предприятие не обязано проводить переоценку своего имущества. Это право организации, а не ее обязанность. При этом необходимо соблюдать некоторые условия:

  • единожды проведя переоценку, в дальнейшем фирма обязана делать это регулярно, но не чаще 1 раза в год;
  • результат процедуры отражается на конец отчётного периода (ранее, до 2011 года, на начало);
  • коммерческие предприятия самостоятельно решают вопрос, проводить мероприятие своими силами или привлекать стороннего специалиста.

Какое именно имущество можно переоценивать?

Предметом переоценки являются следующие активы предприятия:

  • рабочее оборудование;
  • недвижимость (здания и сооружения, в том числе и незавершенные);
  • приборы, станки, инструменты;
  • вычислительная техника;
  • транспортные средства;
  • оборудование, подготовленное для установки;
  • любые основные фонды, которые на данный момент не действуют, но не списаны (на консервации, в резерве, подготовлены к списанию и пр.).

Что необходимо подготовить для проведения оценки?

Перед началом процедуры переоценки ОС, нужно провести ряд подготовительных мероприятий:

1.      Проверить наличие объектов, подлежащих переоценке, и составить ведомость с перечнем переоцениваемых объектов.

2.      Издать приказ по организации для всех служб, которые будут принимать участие в этом процессе. В тексте приказа должны быть отражены:

  • объекты, подлежащие переоценке;
  • методика проведения переоценки (метод, способ отражения на бухгалтерском балансе);
  • лица, несущие ответственность за проведение и оформление переоценки.

3.      Собрать необходимую информацию:

  • сведения о рыночных ценах на аналогичные объекты ОС по статистическим данным, информации от торговых инспекций и др.;
  • данные о рыночной стоимости из СМИ и специальных литературных источников;
  • сведения о стоимости продукции партнеров и конкурентов;
  • экспертные заключения.

Результаты переоценки

Результатом переоценки является уценка (восстановительная стоимость меньше остаточной) или дооценка (восстановительная стоимость больше остаточной) стоимости.  После переоценки восстановительную стоимость принимают за первоначальную стоимость.

Обращаем внимание, что если в результате переоценки объект основного средства совсем утрачивает стоимость и подлежит списанию, то оформляется его выбытие, отражающееся в составе «прочих расходов». При этом сумма его дооценки должна быть перенесена в нераспределенную прибыль организации.

С точки зрения налогообложения, ни дооценка, ни уценка основных средств не влияют на размер дохода или расхода организации, поскольку реально средства не тратились и не приобретались. Поэтому налог на прибыль от результатов переоценки не изменится. Однако, переоценка повлияет на налоговую базу, исчисляемую для уплаты налога на имущество.


К списку всех статей

Статьи

Дело о незаконном присвоении имущества (из практики Юридического бюро ''Константа'')

В условиях современной российской действительности нередко перед клиентами Бюро стоит проблема истребования своего имущества, которое не предусмотренным законом способом оказалось во владении других лиц

Подробнее

Сложности жилищного законодательства, возникающие в практике правоприменения

Специалисты ООО «Юридическое бюро «Константа» имеют многолетний опыт представительства в судебных заседаниях по представительству интересов клиентов по делам, связанным с оспариванием решений общих собраний собственников помещений. 

Подробнее

Написать нам

Сообщение*

Нажимая данную кнопку, я даю согласие на обработку своих персональных данных, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности ООО "Константа-Холдинг"

* - поля, обязательные для заполнения

Перезвоните мне

Нажимая данную кнопку, я даю согласие на обработку своих персональных данных, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности ООО "Константа-Холдинг"

* - поля, обязательные для заполнения