Араз Рзаев провел семинар о проверках управляющих компаний и ТСЖ

2 марта в Центре «Мой бизнес» состоялся бесплатный семинар на тему «Проверки Жилинспекции возвращаются: мораторий не распространяется на УК и ТСЖ». Спикером выступил Араз Рзаев, заместитель директора правового департамента ЮБ «Константа».

Эксперт ознакомил участников с нормативными правовыми актами, регулирующими порядок проведения проверок, а также видами мероприятий по государственному контролю. Он рассказал, какие должностные лица вправе осуществлять контроль от имени государственного органа, в частности, от имени Жилинспекции, подробно остановился на основаниях проведения проверок и содержании решения о проведении проверки.

Спикер рассмотрел контрольные действия, которые осуществляются, в частности, в рамках жилищного надзора: инспекционный визит, документарная проверка, выездная проверка и выездное обследование.  Также он разобрал профилактические мероприятия, которые могут проводить контрольные (надзорные) органы, подробно остановившись на таких видах, как предостережение и профилактический визит.

Далее спикер рассказал об оформлении результатов проверки, мерах, принимаемых контрольным (надзорным) органом в случае выявления нарушения, и порядке досудебного обжалования результатов проверки.

Эксперт подробно остановился на особенностях жилищного надзора, рассказал о категориях риска для управляющих организаций, от присвоения которых зависит периодичность проведения плановых контрольных мероприятий.

Спикер отметил, что мораторий на проверки не распространяется на УК и ТСЖ, поскольку контрольные (надзорные) органы вправе осуществлять проверки управляющих организаций и ТСЖ без согласования с органами прокуратуры, в случае поступления жалобы граждан в связи с защитой (восстановлением) нарушенных прав.

Кроме того, Араз Рзаев привел актуальные примеры из судебной практики по обозначенной теме и ответил на вопросы участников семинара.