Марк Геллер принял участие в заседании Экспертного совета по ЖКХ
Директор Юридического бюро «Константа» Марк Геллер принял участие в заседании Экспертного совета по ЖКХ, состоявшемся в Госдуме РФ. Мероприятие, которое провел 19 ноября председатель профильного комитета российского парламента Сергей Пахомов, было посвящено реализации Концепции цифровизации многоквартирных домов. Кроме того, на заседании подвели итоги работы в 2025 году.
Напомним, что в этом году Марк Геллер был назначен заместителем председателя Экспертного совета по ЖКХ. Комментируя итоги заседания, он отметил, что совместный проект Минцифры, Минстроя и Минпромторга «Умный многоквартирный дом» призван обеспечить условия для цифровизации жилых многоквартирных домов в России.
В июле 2025 года Правительство РФ утвердило Концепцию цифровизации многоквартирных домов на период до 2030 года. Документ определяет основные цели и задачи внедрения умной инфраструктуры в МКД. Особое внимание уделяется повышению комфорта, энергоэффективности и безопасности проживания граждан за счет внедрения современных цифровых решений.
По словам Марка Геллера, важно отрегулировать аспекты правовых основ создания и содержания умных систем в МКД. Пробелы в регулировании этих вопросов могут создать высокие риски того, что умные системы не будут эксплуатироваться должным образом.
В частности, необходимо определиться с тем, все ли умные системы и устройства в МКД должны стать общим имуществом собственников. Не должно быть навязывания умных систем, которые используются для персональных сервисов. Также необходимо обеспечить прозрачность экономики цифровизации МКД для собственников помещений. Наконец, наличие умных систем должно учитываться при планировании капитального ремонта МКД.
Касаясь промежуточных итогов работы Экспертного совета по ЖКХ, Марк Геллер отметил, что в течение года был проработан целый комплекс вопросов правового регулирования отрасли, сформированные предложения направлены в профильные органы власти. Членами Экспертного совета разработан ряд актуальных проектов федеральных законов.