Физлица смогут вернуть переплату по земельному и имущественному налогу за 3 года

19 Октября 2018

Президент России Владимир Путин подписал поправки в Налоговый кодекс РФ (Федеральный закон от 03.08.2018 N 334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации»). Изменения касаются граждан – владельцев недвижимого имущества: земель, домов, квартир, строительных объектов и т.д.

Новая норма отменяет перерасчет в сторону увеличения уже уплаченного по старой ставке налога на имущество физических лиц и земельного налога.

В случае несогласия граждан и организаций с кадастровой стоимостью объектов недвижимости, оценку возможно оспорить двумя способами: подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или обратиться в суд.
После пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости, налог на них будет пересчитан, а переплата – распределена в счет оплаты будущих платежей.

Экспертное мнение в отношении поправок в НК РФ выразил юрист правового департамента Юридического бюро «Константа» Ксения Золотарева: «Действительно, в нынешнее время ситуация с неправильной оценкой кадастровой стоимости – явление нередкое, в связи с чем закон предусматривает специальные способы её оспаривания. Ведь от кадастровой стоимости объекта производится расчёт налогообложения, а также в некоторых случая – арендных платежей, следовательно, необходимо наиболее достоверно определять стоимость объекта для оптимизации размеров своих издержек. Особенно важно это для юридических лиц, так как они зачастую могут владеть сразу несколькими объектами недвижимости, и их стоимость может исчисляться десятками миллионов рублей, соответственно, и налог на такое имущество влечёт довольно крупные затраты для его владельца. Ранее, даже после снижения кадастровой стоимости, излишне уплаченные налоговые платежи вернуть было невозможно.

Вводимые в действие с 1 января 2019 г. поправки смогут помочь вернуть гражданам и организациям, оспорившим кадастровую стоимость, переплату по налогу даже за предыдущие 3 года. Поэтому очевидно, что лицам, не успевшим до сих пор привести кадастровую стоимость своего имущества к её рыночному значению, просто необходимо воспользоваться данными нововведениями».



Хозина Ксения Дмитриевна Юрист Получить консультацию
Закрыть окно

Получить консультацию

* - поля, обязательные для заполнения

Закрыть окно


Рейтинг новости: 333

Возврат к списку

Написать нам

Сообщение*

Нажимая данную кнопку, я даю согласие на обработку своих персональных данных, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности ООО "Константа-Холдинг"

* - поля, обязательные для заполнения

Перезвоните мне

Нажимая данную кнопку, я даю согласие на обработку своих персональных данных, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности ООО "Константа-Холдинг"

* - поля, обязательные для заполнения