Победа в "атаке клонов": смена управляющей компании без ведома жильцов

К юристам ЮБ «Константа» обратился собственник нежилых помещений в многоквартирном доме, где без его ведома произошла смена управляющей компании. Причем, заметить произошедшую подмену рядовой обыватель самостоятельно не смог бы никак, поскольку под видом "управляшки", обслуживающей дом последние 5 лет, жителям подсунули её полный клон - с идентичными наименованием, адресами, руководством и учредителями.

Установить подмену удалось только по ИНН, указанному в счетах на оплату. Однако ни при формировании повестки собрания, ни в бюллетенях, ни в протоколе об избрании УК идентифицирующие реквизиты организации предусмотрительно не указывались. Таким образом, жители, даже имея возможность проголосовать за УК, не подозревали, что заключают договор с иной организацией. Новая управляющая компания вполне обоснованно считала себя свободной от обязательств своей "близняшки"-предшественницы, вытекающих из договоров управления общим имуществом.

Однако юристу ЮБ «Константа» в суде удалось эту ситуацию «развернуть» - решение собственников, оформленное протоколом заочного голосования, признано недействительным. В ходе рассмотрения дела юристу удалось подловить "управляшку" на тройной фальсификации реестров собственников, на подложных решениях жителей, а также на элементарном неумении (нежелании) арифметически сложить голоса для подведения результатов. Суд признал результаты голосования ничтожными, при этом судья пообещал отдельно направить материалы по фальсификации итогов голосования в правоохранительные органы.

Решение суда вступило в законную силу.