Марк Геллер выступил в Госдуме на Экспертном совете по ЖКХ
Заседание Экспертного совета по ЖКХ при комитете Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству состоялось 22 июля и было посвящено теме реформирования рынка управления многоквартирными домами (МКД).
Как отметил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, комплексная модернизация системы управления МКД и повышение качества их эксплуатации предполагает усиление контроля за управляющими организациями и ТСЖ/ЖСК, объединение всех действующих нормативных актов в один обязательный документ. Также предусматривается возврат ОДН в коммунальные платежи, выравнивание налоговой нагрузки в отрасли для справедливой конкуренции. Кроме того, создается база данных о собственниках и нанимателях помещений в МКД, вводится обязанность УО предоставлять отчет о проделанной работе по фиксированной форме.
В свою очередь Марк Геллер, как зампред Экспертного совета и Исполнительный директор Ассоциации «Совет ЖКХ», остановился в своем выступлении на совершенствовании контрольно-надзорной деятельности госжилинспекций. По его словам, это важная составляющая общей системной работы.
В частности, Марк Геллер выступил с предложениями, с одной стороны, изъять у ГЖИ ведение реестров лицензий, проверку протоколов и уставов, а также еще ряд административных функций, передав их муниципалитетам и регионам. И, с другой стороны, добавить ГЖИ функции контроля за исполнением правил всеми участниками процесса – УК, ресурсниками, муниципалитетами, собственниками. При этом главной задачей должен стать надзор за техническим состоянием общего имущества в МКД.
Кроме того, спикер затронул тему саморегулирования, выступив за то, чтобы усиливать действующие объединения и создавать новые. «СРО, с одной стороны, помогают надзорным органам в контроле, с другой – защищают права и интересы своих членов», – отметил он.
Напомним, что заместителем председателя Экспертного совета по ЖКХ при профильном комитете российского парламента Марк Геллер был назначен в мае. Также он с 2022 года возглавляет комитет «Опоры России» по строительству и является Исполнительным директором Ассоциации «Совет ЖКХ».