Юридическое сопровождение строительных проектов

Процесс реализации строительных проектов всегда включает в себя множество этапов и предполагает подготовку большого количества документов. Так, прежде чем начать строительство, требуется найти землю и, возможно, сформировать земельный участок. Все стадии формирования земельного участка (составление акта о выборе земельного участка, проведение работ по межеванию земель, кадастровый учет) требуют подготовки необходимой документации и получения разрешений и согласований различных государственных органов. Необходимо учитывать, что в каждом конкретном случае учитываются правила землепользования и застройки, принципы территориального зонирования, категория земель и ряд иных факторов, которые необходимо проанализировать перед началом строительством.

Далее следуют мероприятия, направленные на получение разрешительной документации, к которой, в том числе, относятся документы по планировке территории, документы об изменении вида разрешенного использования земельного участка (при необходимости); технические условия на присоединение к сетям инженерного обеспечения; градостроительный план земельного участка; заключение государственной экспертизы проекта; разрешение на строительство.

При этом существуют свои «подводные камни», связанные с перечисленными документами. И с учетом недавних изменений законодательства РФ, получение разрешения на строительство еще не гарантирует отсутствие дальнейших препятствий по вводу объекта в эксплуатацию.

Отдельный комплекс правовых вопросов связан с заключением договоров строительного подряда, долевого участия в строительстве, инвестиционных договоров. Многие аспекты взаимоотношений сторон регулируются не только на законодательном уровне, но и получают свою оценку в ходе правоприменительной практики, и только ее глубокое знание позволит уменьшить риски и снизить вероятность наступления неблагоприятных последствий для «игроков» строительного рынка.

Специализирующиеся на строительной сфере юристы «Константы» обеспечат экспертный анализ и разработку договоров строительного подряда; окажут юридическую и документальную помощь в сдаче объекта в эксплуатацию, государственной регистрации объектов, оформлении прав на объекты незавершенного строительства, а также возьмут на себя полное юридическое сопровождение деятельности строительных организаций.

Необходимо отметить, что команда юристов Группы компания «Константа-Холдинг» принимала непосредственное участие в правовой поддержке крупнейших контрактов, связанных с проведением работ в рамках подготовки к Чемпионату мира по футболу в России.

2019-й: новые «кнуты и пряники» в российском законодательстве

Автор: Марк Геллер

14 Февраля 2019 г.

Директор Группы компаний «Константа-Холдинг» Марк Геллер проанализировал основные новеллы российского законодательства, которые уже вступили или вступят в силу в течение 2019 года. Какое влияние они окажут на экономику и бизнес-климат региона, читайте в статье.

Подробнее

Рейтинг статьи: 4165
17 Января 2019

Малому бизнесу продлены «надзорные каникулы» еще на два года

Согласно законодательным изменениям плановые проверки малого бизнеса не будут проводиться с 1 января 2019 года по 31 декабря 2020 года. Сейчас надзорными каникулами пользуются более 500 тысяч предпринимателей. Комментирует новость директор правового департамента ЮБ «Константа».

Рейтинг новости: 1509

Запись на встречу к консультанту

Проверочный код

Нажимая данную кнопку, я даю согласие на обработку своих персональных данных, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности ООО "Константа-Холдинг"

* - поля, обязательные для заполнения

Получить контактную информацию

Проверочный код

Нажимая данную кнопку, я даю согласие на обработку своих персональных данных, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности ООО "Константа-Холдинг"

* - поля, обязательные для заполнения

Написать нам

Сообщение*

Нажимая данную кнопку, я даю согласие на обработку своих персональных данных, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности ООО "Константа-Холдинг"

* - поля, обязательные для заполнения

Перезвоните мне

Нажимая данную кнопку, я даю согласие на обработку своих персональных данных, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности ООО "Константа-Холдинг"

* - поля, обязательные для заполнения