Договор аренды – так ли страшен арендодатель, как его малюют?

Автор: Андрей Лямзин

15 Апреля 2016 г.
Договор аренды – так ли страшен арендодатель, как его малюют?

Одними из самых распространенных Договоров в гражданском обороте являются Договоры аренды.

Главный интерес со стороны арендодателя при заключении Договора аренды - получение полностью и в срок платы за переданное им в аренду имущество. Но часто бывает так, что, получив имущество по данному Договору, недобросовестные арендаторы либо забывают о сроках по внесению платы, либо вообще перестают платить. Подобные ситуации нарушают не только права арендодателя, но и принципы стабильности гражданско-правовых отношений.

У юристов ЮБ «Константа» наработан обширный опыт защиты интересов обманутых арендодателей в суде. Приведем наиболее распространённый пример: Арендатор не платит за имущество, взятое им в аренду.

Между двумя обществами с ограниченной ответственностью был заключен Договор аренды. Согласно Договора Арендодатель обязался за плату предоставить Арендатору строительные машины и механизмы (технику) во временное владение и пользование. Арендатор же обязался принять технику и оплатить в срок оговоренную сумму. Срок аренды и размер арендной платы для каждой единицы техники были прописаны в перечне передаваемой техники, приложенной к Договору. За период с июня по август 2015 года Арендатору надлежало внести 6 702 903 руб. за аренду переданной техники. Однако оплата была произведена им лишь в размере 3 020 000 руб., что составило менее половины прописанной в договоре суммы. На претензию Арендодателя и его предложение погасить задолженность Арендатор никак не отреагировал и со спокойной совестью продолжил пользоваться арендованным оборудованием. Поняв, что разрешить спор миром не получится, Арендодатель принял решение отстаивать свои права в суде, обратившись за юридической помощью в Юридическое Бюро «Константа».

Согласовав позицию с клиентом, составив план дальнейших действий и собрав все необходимые документы для подтверждения факта нарушения заключенного Договора, юрист ЮБ «Константа» направил исковое заявление в суд (дело № А17-7161/2015).

Арбитражный суд Ивановской области встал на сторону Истца (арендодателя). Дело было выиграно.


Рейтинг статьи:  -1+

К списку всех статей

Статьи

Стандартный случай неосновательного обогащения (из практики Юридического бюро ''Константа'')

В том случае, если договор, оплата по которому была произведена, является незаключенным, данная оплата может быть взыскана с получателя как неосновательное обогащение. Истец внес организации-исполнителю полную предоплату за оказание услуг сопровождения участия в торгах

Подробнее

Дело о незаконном присвоении имущества (из практики Юридического бюро ''Константа'')

В условиях современной российской действительности нередко перед клиентами Бюро стоит проблема истребования своего имущества, которое не предусмотренным законом способом оказалось во владении других лиц

Подробнее

Написать нам

Сообщение*

Нажимая данную кнопку, я даю согласие на обработку своих персональных данных, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности ООО "Константа-Холдинг"

* - поля, обязательные для заполнения

Перезвоните мне

Нажимая данную кнопку, я даю согласие на обработку своих персональных данных, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности ООО "Константа-Холдинг"

* - поля, обязательные для заполнения